Plataforma digital permite consultar os imóveis que poderão ser atingidos pelas obras da futura linha. Levantamento contempla aproximadamente 50,8 mil m² de áreas no município, incluindo regiões próximas às quatro estações previstas
Moradores e proprietários de imóveis de Santo André já podem consultar o mapa das áreas declaradas de utilidade pública para a implantação da futura Linha 20-Rosa do Metrô. A Prefeitura disponibilizou o levantamento na plataforma SIGA (Sistema de Informações Geográficas Andreense), permitindo identificar os terrenos que poderão ser utilizados nas obras do novo ramal metroviário.
O mapeamento foi desenvolvido pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação e reúne os imóveis abrangidos pelas Resoluções SPI nº 96/2025 e nº 107/2026, publicadas pelo Governo do Estado de São Paulo.
Juntas, as duas resoluções contemplam aproximadamente 50,8 mil metros quadrados de áreas em Santo André, destinadas a possíveis desapropriações, ocupações temporárias ou instituição de servidão para a implantação da linha.
A medida permite que moradores, comerciantes e proprietários consultem diretamente no mapa se seus imóveis estão dentro dos perímetros relacionados ao empreendimento.
Quatro estações previstas em Santo André
A Linha 20-Rosa deverá contar com quatro estações no município:
- Afonsina;
- Príncipe de Gales;
- Portugal;
- Santo André.
Além das áreas destinadas às estações, o levantamento também contempla terrenos necessários à implantação de estruturas complementares da infraestrutura metroviária.
A identificação dos imóveis foi realizada pela equipe técnica da Gerência de Planejamento e Projetos Urbanos, com acompanhamento de profissionais do Metrô.
Como consultar o mapa de desapropriações
Consulta pública e gratuita
O levantamento pode ser acessado diretamente pela plataforma oficial da Prefeitura:
Endereço: siga.santoandre.sp.gov.br
Para encontrar as áreas relacionadas à Linha 20-Rosa, o interessado deve seguir estas etapas:
- Acessar o SIGA.
- Clicar em Visualizador de Mapas.
- Entrar em Temas Disponíveis, no primeiro ícone do canto superior esquerdo.
- No campo de pesquisa de camadas, procurar por DUP – Declaração de Utilidade Pública.
- Ativar a camada e utilizar a pesquisa por endereço ou logradouro para localizar o imóvel desejado.
Declaração de utilidade pública não significa desapropriação imediata
A Prefeitura esclarece que a inclusão de um imóvel no mapeamento não significa que ele já tenha sido desapropriado ou que o proprietário precise deixar o local imediatamente.
A declaração de utilidade pública é uma etapa legal que permite ao poder público avançar com os procedimentos necessários para viabilizar a implantação do empreendimento.
Os proprietários continuam podendo utilizar e comercializar seus imóveis, respeitando as restrições legais e urbanísticas aplicáveis.
Entretanto, a administração municipal alerta que investimentos e benfeitorias realizados após a declaração podem ter limitações quanto ao direito de indenização, conforme as regras previstas no Decreto-Lei Federal nº 3.365/1941.
Transparência sobre a expansão do Metrô no ABC
A disponibilização do mapa representa um avanço no acesso às informações sobre a implantação da Linha 20-Rosa em Santo André.
Com a ferramenta, a população consegue visualizar os terrenos abrangidos pelas declarações estaduais sem precisar interpretar individualmente documentos técnicos e plantas de desapropriação.
O levantamento também permite que proprietários, comerciantes e moradores acompanhem as intervenções previstas para a cidade e tenham acesso antecipado às informações sobre as áreas relacionadas ao projeto.
Importante: o mapa disponibilizado pela Prefeitura contempla os imóveis localizados em Santo André. Portanto, não representa a totalidade das áreas que poderão ser necessárias para a construção da Linha 20-Rosa nos demais municípios do traçado.
Fontes consultadas
- Prefeitura de Santo André – Mapeamento de desapropriações da Linha 20-Rosa
- SIGA – Sistema de Informações Geográficas Andreense
- Metrô de São Paulo – Portal da Transparência, resoluções e plantas de desapropriação
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